ТверьлифтПрокуратурой г. Белгорода поведена проверка по статье «Без лифта я просто умру», опубликованной в одном из региональных изданий
16 апреля 2015 года
Управление многоквартирным домом № 9 по ул. Чапаева в г. Белгороде осуществляет АНО «ЖКХ». Срок ввода в эксплуатацию в доме лифтов - март 1989 года.
В нарушении п. 3.4 ст. 4 Технического регламента экспертное обследование лифтов не проведено, лифты с истекшим сроком службы (более 25 лет) продолжают эксплуатироваться, создавая угрозу жизни и здоровью граждан.
С целью устранения выявленных нарушений прокуратурой г. Белгорода директору АНО «ЖКХ» внесено представление об устранении выявленных нарушений.
Кроме того, АНО «ЖКХ» в подъездах домов размещено объявление, из которого следует, что управляющая компания инициирует вопрос о проведении внеочередного собрания собственников жилья с целью принятия решения о сборе денежных средств на экспертное обследование лифтов. При непринятии такого решения управляющая компания сообщает об отключении лифтов с 15.04.2015.
По договору управления названным многоквартирным домом в перечень обязательных работ и услуг АНО «ЖКХ» входит содержание и ремонт общего имущества собственников помещений, в том числе расходы на содержание и ремонт лифтов в процессе их эксплуатации. При этом договором управления не предусмотрена оплата собственникам услуг специализированных организаций по диагностике технического состояния лифтов в целях продления срока их эксплуатации.
Согласно п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, эксплуатирующая организация обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии, его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта, для чего обеспечивает проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленною срока эксплуатации.
Таким образом, работы по диагностике технического состояния лифта, возможности продления срока его эксплуатации должны быть выполнены за счет управляющей компании.
С целью недопущения отключения лифтов и нарушения прав жильцов прокуратурой г. Белгорода руководителю АНО «ЖКХ» объявлено предостережение о недопустимости взимания денежных средств с собственников помещений в многоквартирном доме.
Поскольку вопросы замены лифтов являются частью капитального ремонта прокуратурой Белгородской области прокурорам городов и районов области поручено провести проверки в части включения домов в адресные программы капитального ремонта многоквартирных домов с учетом установленных сроков работы лифтов, а также технического состояния лифтового оборудования.
Источник: ©Прокуратура Белгородской области
