ТверьлифтПутин подписал закон «по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования» в МКД
05 января 2026 годаПрезидент России Владимир Путин подписал закон, которым регламентируется порядок обслуживания лифтов и лифтового оборудования в многоквартирных домах (МКД), соответствующий документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов.
Федеральный закон от 29.12.2025 № 564-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»
Принят Государственной Думой 18 декабря 2025 года
Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2025 года
Подписан Президентом РФ 29 декабря 2025 года
Текст федерального закона опубликован 29 декабря 2025 года на Официальном интернет-портале правовой информации (Номер опубликования: 0001202512290052).
Основные нововведения федерального закона:
- Создание федерального перечня специализированных лифтовых организаций, допущенных к техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обслуживанию лифтов (Правительство РФ определит ведомство, которое установит соответствующие критерии);
- Введение типовой формы договора (Управляющая компания, ТСЖ или жилищный кооператив обязаны будут заключить договор на обслуживание лифта только с организацией из перечня. Для всех действующих МКД договор потребуется заключить в течение 90 дней после начала действия закона. Деятельность будет базироваться на типовом договоре, условия которого установит Правительство);
- Размер платы за техническое обслуживание лифта будет рассчитываться в порядке, установленном методическими рекомендациями (Правительство определит уполномоченное ведомство).
«Федеральным законом совершенствуется порядок эксплуатации лифтов и лифтового оборудования, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно Федеральному закону техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме должно осуществляться специализированной лифтовой организацией – индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, информация о которых включена в федеральный перечень специализированных организаций, наделённых правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования, ремонту лифтового оборудования в многоквартирном доме.
Техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме подлежит осуществлению на основании договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме, заключённого лицами, ответственными за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, со специализированной лифтовой организацией, тогда как ремонт лифтового оборудования в многоквартирном доме – на основании соответствующих отдельных договоров, заключённых указанными лицами и данной организацией», - говорится в справке Государственно-правового управления при Администрации Президента РФ.
Настоящий федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
Источник: ©Сетевое издание «Лифт-Пресс.Ру»
